<h1>ULTREÏA Vastgoed -Immobiliën  Sint-Martens-Latem , heeft een  jarenlange in verkoop en verhuur van woningen, villa’s, bouwgronden, landbouwgronden,  bedrijfsgebouwen . Dankzij onze kleinschalige maar persoonlijke aanpak is de verkoop/verhuur van uw eigendom in betrouwbare handen . Immo ULTREÏA daar kan u op rekenen </h1>
Verfijnd zoeken
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

2410 - Deurle “mooiste dorp van Oost-Vlaanderen” –Broekstraat 29

Rustig en groen gelegen woning op 682 m² 

Nabij natuurgebied "Westerplas"        

Ligging & routebeschrijving : Klik hier
Deurle
Deurle Deurle Deurle
Vraagprijs :

415.000 €

K.I. geïndexeerd: 1521 €
Bouwjaar: 1961
Oppervlakte terrein: 682 m²
Bebouwde oppervlakte: ± 145 m² + zolderverdieping ± 35m²
Bewoonbare oppervlakte ± 125 m²
Aantal slaapkamers: 3 (zolderverdieping in te richten tot extra kamer)
Aantal verdiepingen: 2 + zolderverdieping
Parkeerplaatsen: 4 op oprit
Garage: ruimte voor 1 wagen
Verwarming: cv mazout
Algemene staat: Bijzonder goed onderhouden woning
Inlichtingen Stedenbouw: woongebied met landelijk karakter; geacht vergund; géén verkaveling, géén bouwovertredingen
EPC: 525 kWh/(m²/jaar)
simulatie met HR gasbrander: 370
simulatie met HR gasbrander en isolatie plat dak keuken / badkamer: 278
Elektriciteit: niet conform
Beschikbaarheid: Vrij bij akte
Asbestattest: beschikbaar (enkel golfplaten dakbedekking houtberging te verwijderen)


BIJZONDERHEDEN

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: 

- inkom
- traphal
- ruime eet- en leefkamer met zithoek in erker
- lichtrijke keuken met eet- en zithoek
- badkamer met toilet, lavabo en zitbad
- wasplaats / cv ruimte
- garage (3,50 X 4,50 m)
- werkplaats (met toegang en zicht op tuin)

Verdieping: 

- trap / nachthal
- 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer
- Ingebouwde kasten 

Zolder: geïsoleerd / eenvoudig in te richten tot extra kamer 

Tuin: 

- voortuin: oprit / terras
- grote achtertuin met houtberging 

Technische aspecten: 

Bijzonder degelijk gebouwde en goed onderhouden woning

- van de eerste eigenaar/bewoner (nooit verhuurd)
- pvc en houten ramen met dubbel glas
- rolluiken in hoofdgebouw
- vernieuwde dakpannen hoofdgebouw (2010) met asbestvrij onderdak
- vernieuwd plat dakbedekking EPDM
- geïsoleerde zolder
- eiken parket in living
- tegelvloer in keuken
- open haard en travertin raamtabletten
- gescheiden rioleringsstelsel
- onderhoudsvriendelijke nette tuin
- rondom afgesloten met grote privacy
- wachtbuis gasaansluiting cv van straat tot cv-ruimte
- plan “as build” riolering beschikbaar 

De “Broeckstraete” was eeuwenlang de echte landbouwstreek van Deurle. Ik verwijs hier naar de unieke uitgave van Erfgoed Deurle. 

Op 500 m van het natuur- en wandelgebied "Westerplas". 

Een rustige en groene omgeving die zijn landelijk karakter tot op heden grotendeels behouden heeft. 

EEN UNIEKE KANS voor wie op Deurle wil wonen en in de toekomst wil aanschuiven aan "de langste Tafel van Deurle"
 

 
Ultreia

Pand Nummer *
Naam *
Voornaam *
Adres
Postcode
Gemeente
Telefoon *
Email *
Uw vraag: *
Powered byEMF Online Survey

 

 

Eddy De Smet
 
ARCHITECT - EXPERT / ERKEND VASTGOEDMAKELAAR BIV 501825
Mortelstraat 41 .. 9831 Deurle/Sint-Martens-Latem
Tel: 09/282 22 30 Fax 09/324 38 66 GSM 0496 22 46 21
 
www.ultreia.be .-.. vastgoed@ultreia.be
 
 
Disclaimer