2212 - Astene - Nazarethsesteenweg 29 |
Zéér ruime woning (270 m²) met 4 slaapkamers + werkplaats
op terrein van 1.710 m² - Topligging
|
| Ligging & routebeschrijving : Klik hier |
|
|
| Vraagprijs : |
398.000 € |
| K.I. geïndexeerd: |
1016 € |
| Bouwjaar: |
1963 |
| Oppervlakte terrein: |
1.710 m² |
| Bebouwde oppervlakte: |
± 210 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | ± 200 m² + 38 m² zolders + 32 m² werkplaats |
| Aantal slaapkamers: |
2 gelijkvloers + 2 verdieping (+ 4 zolders, eenvoudig in te richten tot extra kamers) |
| Aantal verdiepingen: |
2 |
| Kelder: |
10 m² |
| Zolder: |
38 m² |
| Parkeerplaatsen: |
10 |
| Garage: |
1 |
| Werkplaats: |
1 |
| Verwarming: |
cv mazout |
| Oriëntatie tuin: |
Z.W. |
| Algemene staat: |
zéér degelijke traditionele bouw - te actualiseren |
| Inlichtingen Stedenbouw: |
vergunning;
Vergunning ; Park- en woongebied ;Géén bestuurlijke
Maatregelen ; Géén voorkooprecht ; Géén verkaveling
|
| EPC: |
596 kWh/m²/jaar |
| Elektriciteit: |
niet conform |
| Asbestinventaris: |
beschikbaar - Géén losgebonden asbest |
| Beschikbaarheid: |
vrij bij akte |
Bijzonderheden:
Deze woning is prachtig gelegen in het landelijke en kleinschalig Astene aan de Leie. Op 400 m van het dorpsscentrum met lagere -en kleuterschool.
Het ruime terrein van 1.710 m² paalt achteraan aan parkzone en heeft zicht op het bos rond “De Ceder” met prachtige oude eiken en beuken.
De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers (en 4 zolders, eenvoudig in te richten tot extra kamers) en een bruikbare vloeroppervlakte van 270 m².
De ruime werkplaats / hobbyruimte is een mooie extra.
Indeling van de woning / gebruik:
Gelijkvloers
- Inkom / traphal: zéér ruime prachtige hal over de volle diepte van de woning met granito trap
en muurschildering met jachttafereel
- Kamer 1: slaapkamer of bureau
- Kamer 2: slaapkamer of bureau
- Living: zéér zon- en lichtrijke living met 2 sierschouwen op nog functionerende rookkanalen
(voor kachel, open haard, …)
- Sas en toilet
- Badkamer: ligbad en lavabo
- Wasplaats / berging: met brander cv
- Garage: met smeerput
- Werkplaats: met dubbele toegangspoort en zicht op de tuin
Verdieping
- Nacht / traphal: zéér ruime hal over de volle diepte van de woning met toegang tot 2 slaap-
kamers en 4 zolders
- Kamer 3: ruime slaapkamer
- Kamer 4: ruime slaapkamer
- 4 zolders
Kelder: droge kelder met stevige trap
Plan van de woning op aanvraag
Technische specificaties:
- Zéér degelijke traditionele bouw
- Stadswater; putwater; regenwater
- Betongewelven boven gelijkvloers
- 2 bruikbare schouwen in de living
- Volledige dakrenovatie van het hoofdgebouw in 2009
- Kostprijs 23.000 € (detailfactuur op aanvraag)
- Onderdak
- Verglaasde pannen
- Schouwaansluitingen
- 2 dakuitbouwen volledig vernieuwd
- Nieuwe zinken goten
- Dakisolatie 12cm Rockwool
- Rolluiken op alle ramen gelijkvloers
Buitengewoon aanbod met veel potentieel voor wie ruimte in en buiten de woning en een goede ligging belangrijk zijn.
|
|
|
| |
|
