<h1>ULTREÏA Vastgoed -Immobiliën  Sint-Martens-Latem , heeft een  jarenlange in verkoop en verhuur van woningen, villa’s, bouwgronden, landbouwgronden,  bedrijfsgebouwen . Dankzij onze kleinschalige maar persoonlijke aanpak is de verkoop/verhuur van uw eigendom in betrouwbare handen . Immo ULTREÏA daar kan u op rekenen </h1>
Verfijnd zoeken
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

1909 - Nazareth / grens Deurle - Klapstraat 10

Landelijk gelegen vrijstaande woning.
Deels gerenoveerd - op 690 m²

Ligging & routebeschrijving : Klik hier
Deurle Deurle Deurle Deurle
Vraagprijs :

198.000 €

K.I. niet geïndexeerd: 210 €
Bouwjaar: ±1920 - in 1952 verbouwd om te verhuren - recent verder deels gerenoveerd
Oppervlakte terrein: 690 m²
Bebouwde oppervlakte: ± 75 m² woning + 50m² stalling
Bewoonbare oppervlakte ± 110 m²
Aantal verdiepingen: 2
Verwarming: géén verwarmingssysteem op dit moment
Oriëntatie tuin: Zuid-Oost
Algemene staat: gedeeltelijk gerenoveerd
EPC: 1151 kWh/m²/jaar
Elektriciteit: attest in aanvraag
Inlichtingen Stedenbouw: Vergund , Agrarisch gebied + RUP, géén voorkooprecht , géén verkaveling , géén rechterlijke herstelmaatregel
Beschikbaarheid: Vrij bij akte

 

Bijzonderheden:

Deze woning is gelegen in de Klapstraat (de verbindingsweg tussen Nazareth en Deurle), in agrarisch gebied op enkele honderden meters van de “Nazarethse - of Hospicebossen“.
Uitbreidings- of herbouwmogelijkheden volgens de wetgeving “zonevreemde woningen” en het RUP Noord-West E17.

Uitgevoerde of in uitvoering zijnde renovaties

  • Vloer gelijkvloers werd uitgegraven tot – 40 cm en er werd 30 cm isolatie geplaatst
  • Het dak werd geïsoleerd - 12 cm glaswol
  • Elektriciteit deels vernieuwd
  • 2 nieuwe veluxen
  • Muren geïnjecteerd tegen opstijgend vocht
  • Herbepleisterd
  • De achter- (topgevel) werd afgebroken doch niet herbouwd

Ideale woning voor een “handige Harry” of “Harriëtte”
Verlaagde registratie tot 5% mogelijk bij ingrijpende energiebesparende maatregelen.
Ook interessant als bouwplaats van een woning tot 1.000 m3 bouwvolume (zie sloop- en heropbouwpremie max 7.500 € tot eind 2020)
Inplantings- en opmetingsplan op aanvraag

 
Ultreia

Pand Nummer *
Naam *
Voornaam *
Adres
Postcode
Gemeente
Telefoon *
Email *
Uw vraag: *
Powered byEMF Online Survey

 

 

Eddy De Smet
 
ARCHITECT - EXPERT / ERKEND VASTGOEDMAKELAAR BIV 501825
Mortelstraat 41 .. 9831 Deurle/Sint-Martens-Latem
Tel: 09/282 22 30 Fax 09/324 38 66 GSM 0496 22 46 21
 
www.ultreia.be .-.. vastgoed@ultreia.be
 
 
Disclaimer