<h1>ULTREĎA Vastgoed -Immobiliën  Sint-Martens-Latem , heeft een  jarenlange in verkoop en verhuur van woningen, villa’s, bouwgronden, landbouwgronden,  bedrijfsgebouwen . Dankzij onze kleinschalige maar persoonlijke aanpak is de verkoop/verhuur van uw eigendom in betrouwbare handen . Immo ULTREĎA daar kan u op rekenen </h1>
Verfijnd zoeken
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

1702 -Gent–Charles de l'Epéeplein 103

Zonnige HOB 3 slaapk. met stadstuin en atelier op 148 m˛- Rustig gelegen aan plein.

Ligging & routebeschrijving : Klik hier
woning gent goedkope woning gent
Vraagprijs :

324.000 €

K.I. niet geïndexeerd: 599€ - klein beschrijf mogelijk
Bouwjaar: 1963
Oppervlakte terrein: 148 m²
Bebouwde oppervlakte: ± 88 m² (woning ±70m² + atelier ±18m²
Bewoonbare oppervlakte: ± 135 m² + kelder + atelier
Aantal slaapkamers: 3 (ŕ 4)
Aantal verdiepingen: 3 + kelder
Kelder: 8 m²
Zolder: 12 m²
Verwarming: cv op gas
Tuin: Zuidwest
Algemene staat: Goede staat - gedeeltelijk gerenoveerd
Inlichtingen Stedenbouw: Vg; Wg; Gdv; Gvkr; Gvv
Elektrische keuring: Blanco gekeurd tot 2034
EPC: 466 Kwh/m² in 2009 (op heden lager wegens plaatsen HR dubbel glas)
Beschikbaarheid: Te bespreken bij compromis

 

Bijzonderheden :

Deze naar stedelijke normen jonge woning is gelegen aan het minder bekende maar zéér rustige Charles de l’Epéeplein zonder doorgaand verkeer.
Dichtbij alles (binnen de stadsring) met een goede bereikbaarheid vanuit alle invalswegen rond Gent.
De woning heeft met zijn grote ramen een maximum aan licht, zon en uitzicht op het plein.
Door het halfopen karakter is er zijdelings een handige toegang naar de zonnige binnentuin met aanpalend atelier/tuinberging.

Ruime parkeermogelijkheden aan de deur en op het plein.

  • nieuwe meters gas – water – elektriciteit
  • recent HR dubbel glas
  • blanco elektrische keuring
  • laag EPC / energieverbruik

Niet alledaagse woning in stedelijke context

Indeling van de woning 

Gelijkvloers:

- ruime inkom / traphal (brede trap)

- leefruimte met kachel en sierschouw

- keuken

- zijdelingse toegang / berging – wasplaats (sas naar tuin)

- toilet gelijkvloers

- mooie stadstuin ± 60 m˛

- atelier achteraan tuin ± 18 m˛ (met water en elektriciteit)

1ste verdieping:

- trap / nachthal

- badkamer met ligbad, toilet en lavabo

- slaapkamer 1

- slaapkamer 2

- berging (bureau of kinderkamer)

2e Verdieping:

- trap / nachthal en berging / zolder

- slaapkamer 3 met ingemaakte kasten

 
Ultreia

Pand Nummer *
Naam *
Voornaam *
Adres
Postcode
Gemeente
Telefoon *
Email *
Uw vraag: *
Powered byEMF Online Survey

 

 

Eddy De Smet
 
ARCHITECT - EXPERT / ERKEND VASTGOEDMAKELAAR BIV 501825
Mortelstraat 41 .. 9831 Deurle/Sint-Martens-Latem
Tel: 09/282 22 30 Fax 09/324 38 66 GSM 0496 22 46 21
 
www.ultreia.be .-.. vastgoed@ultreia.be
 
 
Disclaimer